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格隆汇7月3日丨中国奥园(03883.HK)发布公告，截至2021年12月31日止年度，2021年，集团的总营业额约为人民币500.22亿元，较2020年的约人民币677.94亿元下降约人民币177.72亿元，下降26.2%。物业发展收益、经营酒店╱物业管理及销售商品等获得的其他收益以及物业投资收益各占91.1%、8.4%和0.5%。2021年，集团物业发展销售收入约为人民币455.61亿元，较2020年的约人民币644.17亿元下降约人民币188.56亿元，下降29.3%。所交付物业的总楼面面积较2020年的689万平方米下降至558万平方米，下降19.0%；平均售价由2020年的每平方米约人民币9,349元下降至每平方米约人民币8,169元，下降12.6%，交付的住宅性公寓(占物业的大部分)平均售价均比2020年同期下降。

2021年，集团毛损为约人民币119.35亿元，2020年的毛利约人民币160.81亿元，毛利率为-23.9%。2021年，公司拥有人应占亏损约为人民币330.75亿元，2020年的溢利约人民币59.08亿元。

年内，集团累计实现物业合同销售金额约1,210.3亿元，合同销售面积约1,096.1万平方米。集团持续深耕城市更新领域，截至2021年12月31日，集团拥有以城市更新项目总规划建筑面积约3,378万平方米，规划可售面积约1,446万平方米，项目均位于粤港澳大湾区。截至2021年12月31日，集团拥有283个项目，土地储备总建筑面积达3,598万平方米，权益建筑面积2,821万平方米。

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